Asfi Servicios Integrales S.L.

El Administrador de Fincas, es un profesional con la formación adecuada para el desempeño de sus funciones profesionales para lograr la conservación y buen funcionamiento de los bienes que se le encomienden. Para el correcto desarrollo de estas funciones, el Administrador está facultado para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios, pero siempre siguiendo las normas legales aplicables en cada situación y pera ello debe seguir las obligaciones fijadas en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal: velar por el buen funcionamiento de la propiedad, sus instalaciones y servicios, preparar el plan de gastos e ingresos del período, ejecutar los acuerdos adoptados en las juntas de propietarios, efectuar los pagos y realizar los cobros de los recibos, actuar como secretario, custodiando la documentación de la comunidad, ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca, llevar una adecuada contabilidad y advertir sobre la morosidad en la comunidad.

Así, en nuestra empresa, entendemos que si bien debe existir un nexo común a todas las labores de una Administración de Fincas, el Administrador debe rodearse de un equipo de profesionales que le ayuden a la consecución del objetivo final: el buen funcionamiento de la comunidad de propietarios.

Así, en Asfi Servicios Integrales, tenemos personal especializado en:

• las relaciones con los Ayuntamientos y entes públicos, promotoras y constructoras
• gestión de incidencias diarias y partes de siniestros a compañías aseguradoras
• elaboración de contabilidades y seguimiento de las mismas

Esta organización, hace que cada departamento, siempre bajo la supervisión del Administrador, controle sus gestiones de la forma más eficaz posible, con el fin de que cualquier propietario sepa en cada momento con que persona del equipo tiene que contactar para cualquier consulta que tenga que realizar.